Achat Maison 4 pièces 106m² LLUPIA 66300
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 08667-DOMIANS66
Description du bien
Située à Llupia, dans un secteur prisé, calme et recherché, proche de la nature et des commerces, cette superbe maison de type T4 de 100m² habitables et 50 m² d'annexes en 3 faces allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne .
Elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², ouverte sur un agréable patio ainsi qu'une cour intimiste sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une mezzanine avec espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 29 m² exposée Sud-Est.
Le bien dispose également d'un garage de 20 m² complété par une buanderie de 6,5 m².
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, excellente luminosité et plusieurs espaces extérieurs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1352.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LLUPIA (66300)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1352 € TTC / an
01/01/2023
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avenue François Mitterrand 66300 THUIR