Achat Appartement 3 pièces 78m² NIMES 30900
297 150 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 8_95
Description du bien
NÎMES Rue Émile Jamais | Superbe P3 avec terrasse et parking dans résidence récente sécurisée
À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement de type P3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur de la très recherchée rue Émile Jamais à Nîmes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un vaste espace salon-cuisine ouvert sur une agréable terrasse couverte donnant sur un patio intérieur arboré, véritable havre de paix à l'abri des nuisances urbaines.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables bénéficiant elles aussi du calme du patio, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement se distingue également par son architecture contemporaine avec ses élégantes persiennes coulissantes en métal qui apportent à la fois cachet, confort et maîtrise de la luminosité.
Accessible sans aucune marche grâce à l'ascenseur desservant directement le rez-de-chaussée, ce bien répond parfaitement aux attentes de tous les profils d'acquéreurs.
Le véritable atout de cette résidence : une place de stationnement privative, un confort rare et particulièrement recherché dans ce secteur.
Les plus :
Résidence récente et sécurisée
Terrasse couverte sur patio intérieur au calme
Grand séjour avec cuisine ouverte
Véritable espace nuit séparé
2 chambres au calme
Salle d'eau moderne et WC indépendant
Accessibilité PMR / zéro marche
Ascenseur
Place de parking privative
Un appartement moderne, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Samuel sera disponible au 06.73.53.35.28 pour vous le faire découvrir
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info811414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 786 € TTC / an et 1086 € TTC / an
01/01/2000
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56 BOULEVARD JEAN JAURES 30000 NIMES