Achat Maison 8 pièces 298m² GIMONT 32200
522 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (498988 € hors honoraires)
5 chambres
Exclusivité
Réf. LF42
Description du bien
Seulement chez l'Equipe Immo
Située à seulement 20 min de Gimont et à une heure de l'aéroport de Toulouse, dans un environnement d'un calme absolu,
Cette magnifique propriété de 300 m2, implantée sur plus de deux hectares, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette magnifique bâtisse datant de 1800 a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, dans le plus grand respect de son authenticité et des traditions.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 110 m2, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine entiérement équipée et un agréable espace détente pouvant faire office de chambre viennent compléter cet espace convivial et chaleureux.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale de 35 m2, agrémentée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing.
Une seconde chambre bénéficie d'un agréable balcon.
Une salle d'eau, une vaste mezzanine de 30 m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit, offrant confort et fonctionnalité.
A cela s'ajoutent un logement indépendant de 30 m2, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité, une belle piscine ainsi que deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Un cadre de vie rare et privilégié, alliant sérénité et beauté des paysages.
La propriété est également raccordée à la fibre optique.
Aucun travaux n'est à prévoir sur cette propriété parfaitement entretenue, dont les façades viennent tout juste d'être rénovées, vous permettant de profiter pleinement des lieux dès votre arrivée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 298 m²
Localisation du bien
GIMONT (32200)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1253131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4350 € TTC / an et 5960 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN