Achat Maison 4 pièces 119m² ST JEAN DE LUZ 64500
545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (519985 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 153_VMA20471470462
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel calme proche de la polyclinique de Saint-Jean-de-Luz, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie particulièrement agréable, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du coeur historique de Saint-Jean-de-Luz cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre luzien tout en restant à l'écart de l'agitation estivale. Nichée dans une impasse entourée de verdure, au calme, la maison développe 120 m2. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite indépendante composée d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace adolescent ou envisager une activité indépendante. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec double séjour et coin cuisine s'ouvre d'un côté sur une agréable terrasse plein sud d'environ 18 m2 offrant une vue arborée, et de l'autre sur un charmant jardinet végétalisé. Le dernier étage propose une superbe suite parentale de plus de 40 m2 comprenant une salle d'eau, un dressing de 9 m2 et des toilettes indépendantes. À l'origine configuré avec trois chambres à ce niveau, l'espace peut facilement être repensé selon vos besoins afin de créer des chambres supplémentaires ou un bureau. Une maison pleine de charme, modulable et rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE LUZ (64500)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2021
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ZA de Putillenea 64122 URRUGNE