Achat Appartement 3 pièces 66m² NIMES 30900
180 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 8_968
Description du bien
À VENDRE Appartement T3 de 66,43 m2 avec terrasse et jardin Résidence Les Cépages de l'Arbousier Nîmes
Au sein de la résidence Les Cépages de l'Arbousier, située au 598 rue de l'Avocette à Nîmes, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
D'une superficie de 66,43 m2, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi que plusieurs placards de rangement.
La résidence est ouverte et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate du CHU Carémeau, de l'école Vatel, des commerces et des principaux axes de circulation.
Les atouts du bien :
Appartement traversant de 66,43 m2
Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif
2 chambres
WC séparés
Nombreux rangements
Résidence agréable et environnement verdoyant
Quartier calme
À proximité du CHU, de Vatel et des commodités
Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, alliant confort, calme et emplacement recherché.
Merci de contacter Samuel au 06.73.53.35.28
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info941111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 745 € TTC / an et 1007 € TTC / an
01/01/2000
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56 BOULEVARD JEAN JAURES 30000 NIMES