Achat Appartement 5 pièces 141m² MARSEILLE 6ème
595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Réf. 1_PNVAP220002826
Description du bien
C'est au coeur du recherché Quartier des Antiquaires, dans le 6è arrondissement de Marseille, que le Café de l'immo vous emmène découvrir un nouveau bien à part !
Au sein d'un bel immeuble bourgeois typique du secteur, vous y découvrirez ce sublime appartement de type 5, doté d'un cachet sublimé par une rénovation de qualité.
Développant en duplex une surface au sol totale de 141 m2 (125,55 m2 Loi Carrez), ce bien dispose d'un excellent DPE (note de C) et se compose dans le détail de la façon suivante :
- Un hall d'entrée (très utile pour du rangement) dessert les 2 parties de l'appartement.
- D'un côté, vous pénétrerez dans un majestueux séjour/cuisine dont la hauteur sous plafond impressionne. Parquet bâton rompu et moulures se mêlent à une approche contemporaine, mise en valeur par une belle luminosité. Les grandes ouvertures en façade vous permettront d'accéder à un agréable balcon sans vis-à-vis afin de profiter d'un café ensoleillé.
- A l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc (une seconde salle d'eau avec wc complétant l'ensemble). Là-aussi, poutres apparentes et murs en pierre créent une atmosphère unique, qui confère à l'appartement des allures de maison de campagne.
- De l'autre côté du hall d'entrée, la 4è chambre prend place sur une mezzanine et offre beaucoup d'indépendance en disposant de son propre séjour et salle d'eau/wc (elle peut même être louée en tant que studio, car elle comprend également un coin cuisine).
- A noter : le règlement de copropriété autorise l'exercice de certaines professions (avocats, architectes, notaires...).
Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère offrant beaucoup de possibilités, doté d'une grande surface au calme absolu et d'un espace extérieur baigné de lumière, le tout dans un secteur prisé du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges : environ 165EUR/mois
Taxe foncière : 1393EUR
Cette annonce vous est proposée par Peltier Nicolas - - NoRSAC: 892 943 903, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 141 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1970 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2021
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06