Achat Maison 9 pièces 176m² SAUZET 26740
425 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 3037
Description du bien
Dans le très recherché village de Sauzet, découvrez cette belle maison d'environ 175 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, cette propriété vous séduira par ses extérieurs soignés comprenant une piscine, un pool house et de beaux espaces de détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second grand espace de vie composé d'un salon, séjour et cuisine.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison peut facilement être divisée en deux logements distincts, offrant un fort potentiel pour accueillir deux familles, exercer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire.
Un garage complète l'ensemble.
Les atouts :
Village de Sauzet, secteur très prisé.
Environ 175 m2 habitables.
Terrain arboré d'environ 1 000 m2.
Piscine et pool house.
4 chambres.
Deux grandes pièces de vie avec cuisines ouvertes.
Deux salles d'eau.
Deux entrées indépendantes.
Possibilité de créer deux logements.
Garage.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder
À découvrir sans tarder !
Mandat exclusif no3027.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C . NOUVELLE METHODE
Prix de vente 425 000 EUR, honoraires charge vendeur.
Renseignements auprès de Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14
LE NY Brieuc 0765810667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUZET (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2936 € TTC / an
01/01/2000
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR