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Réf. 6603

Achat Maison 5 pièces 131m² COUSSAC BONNEVAL 87500

265 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante fermette pleine de caractère implantée sur un terrain de 4,2 hectares, idéale pour un projet familial, équestre, agricole, touristique ou de gîtes.
La propriété se compose de :

Deux maisons d'habitation offrant la possibilité d'accueillir une grande famille, de créer un logement indépendant ou de développer une activité de location.
D'importantes dépendances comprenant granges, hangar, anciennes étables et bâtiments agricoles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Une vaste cour centrale desservant l'ensemble des bâtiments.
4,2 hectares de terrain attenants, composés de prairies et d'une partie boisée, parfaits pour accueillir des animaux ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Présence de sources sur la propriété, véritable atout pour l'entretien du terrain ou un projet agricole.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant accessible aux commodités.
Les atouts :

Deux habitations indépendantes
Nombreuses dépendances de grande capacité
4,2 hectares de terrain attenants
Cadre champêtre et préservé
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Idéal pour activité équestre, agricole, gîtes ou résidence familiale

Une propriété rare offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 131 m²

    Localisation du bien

    COUSSAC BONNEVAL (87500) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (446 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      446
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BERTHOU IMMOBILIER

    19 AVENUE DU MIDI 19230 ARNAC POMPADOUR

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