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Réf. 2759

Achat Maison 5 pièces 115m² LUCON 85400

269 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (259640 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A proximité immédiate du centre-ville, maison de 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 550 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 47 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'un wc avec douche d'appoint complètent ce niveau.
A l'étage, un palier avec placard distribue une deuxième chambre équipée d'un placard et wc privatif, une troisième chambre avec placard bénéficiant d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau.
La maison dispose également d'un cellier communicant à un garage avec porte motorisée et d'un atelier.
A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos de murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUCON (85400) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (346 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      346
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3670 € TTC / an et 5020 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    BLEU AZUR IMMOBILIER

    8, place des Acacias 85400 LUCON

    Appeler l’agence Tél : 02 51 29 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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