Achat Maison 8 pièces 294m² CAYENNE 97300
408 100 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 87069468
Description du bien
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Découvrez cet ensemble immobilier de 294,31 m² situé dans le quartier De Gaulle à Cayenne, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 197,24 m² composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau, de sanitaires ainsi que de plusieurs espaces de stockage permettant l'exercice de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Le studio indépendant de 30 m² dispose d'une pièce principale regroupant la cuisine, le séjour/chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un potentiel locatif estimé à 500 €/mois.
À l'étage, un appartement T3 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse et un balcon viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables en plein cœur de Cayenne. Son loyer potentiel est estimé à 950 €/mois.
Le local commercial présente un potentiel locatif estimé à 5 300 €/mois, offrant une excellente opportunité de revenus.
Bâti sur deux niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à proximité des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 294 m²
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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87 Lotissement BENEY 97300 CAYENNE