Achat Appartement 4 pièces 101m² NICE 06200
425 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MCVAP110000651
Description du bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE - Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, dans le quartier recherché de la Lanterne à Nice Ouest, découvrez ce bel appartement 4 pièces de plus de 100m2 entièrement climatisé, en bon état général, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable aperçu mer.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 30m2 avec cheminée fonctionnelle et cuisine semi-ouverte. Cet espace convivial bénéficie notamment d'une belle exposition et luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.
La résidence, appréciée pour son calme et son environnement résidentiel, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une boulangerie ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent au pied de la copropriété. La ligne de tramway est accessible en une dizaine de minutes (station Carras), à pied ou en bus. Les établissements scolaires (école maternelle et primaire), les commerces de proximité ainsi que les services du secteur Napoléon III sont également accessibles en seulement 10 minutes.
Enfin, un grand garage fermé en sous-sol, situé au sein de la copropriété, est proposé en supplément du prix. Un véritable atout dans ce secteur.
Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité des transports comme des commerces. À découvrir sans tarder !
Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 205 (dont 101 lots principaux). Quote-part annuelle des charges : 3941,52EUR. Taxe foncière : 2121EUR. Prix de vente : 425000EUR (honoraires à la charge du vendeur). La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 205
- Quote part charges courantes : 3941 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1251 € TTC / an et 1693 € TTC / an
01/01/2023
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3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE