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Exclusivité
Réf. 87106598

Achat Maison 6 pièces 142m² COLOMIERS 31770

605 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HAUTE-GARONNE - COLOMIERS - AU COEUR DU DOMAINE DE CABIROL

Maison individuelle de 142 m² habitables, comprenant un salon-salle à manger, 5 chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette, incluant un sous-sol total.
Situé dans le Domaine du Cabirol, dans un environnement et un quartier verdoyant, arboré, calme et habité par des familles.

Jardin de 1100 m2 arboré et fleuri, doté de chênes centenaires et permettant un accès direct au Parc du Cabirol, à ses grands espaces verts et son club de tennis, accessible à pied à quelques centaines de mètres.

Grand garage pour 2 véhicules, avec portails électriques.

Sous-sol total potentiellement et partiellement aménageable.

Décoration avec remise au gout du jour à envisager, mais maison très saine.

Proximité des transports (200m) et commerces (presse, boulangerie, Carrefour Market, pharmacie ...) à moins de 10 minutes à pied.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 euros et 3 540 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLOMIERS (31770) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      01/01/2021

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