Exclusivité
Réf. GCVCO300004572
Description du bien
Emplacement PREMIUM FRONT DE Mer Murs & Fonds de Commerce 'Bike & Beach' Saint-Cyprien Plage (66)
Opportunité unique au coeur d'une des stations balnéaires les plus dynamiques des Pyrénées-Orientales !
Idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et cycliste, situé en plein coeur du marché et à deux pas de la plage et des commerces phares, vendez et louez les pieds dans l'eau.
L'enseigne reconnue 'Bike & Beach' bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle touristique et locale fidèle, et d'un emplacement stratégique incontournable.
Superficie d'espace de vente et d'atelier 76m2 + une large véranda de 40m2 pour l'exposition des vélos et articles de plage.
Aménagement : Espace d'accueil et de vente optimisé, zone d'atelier réparation équipée, et stockage sécurisé comprenant une réserve avec wc de 22,5m2
Atout majeur : Être propriétaire des murs vous garantit une sécurité totale, sans aucun loyer à verser ni risque de non-renouvellement de bail !
Clé en main : Vente de vélos (neufs/occasions, électriques), service de location (forte rentabilité estivale), réparation, et vente d'articles de plage/loisirs.
Matériel inclus : Parc de vélos récent et entretenu, outillage atelier, système de caisse et stock de marchandises.
Potentiel : Affaire idéale pour un exploitant cherchant une belle rentabilité avec une qualité de vie exceptionnelle activité modulable à l'année ou forte concentration saisonnière. CA 2025 sur 6 mois 90 200EUR HT
Une activité saine, un emplacement no1 face au flux touristique majeur de Saint-Cyprien, et un outil de travail prêt à l'emploi pour la prochaine saison.
Ideal pour un couple avec un nouveau projet de vie et/ou une reconversion.
Accompagnement possible par le cédant pour la prise en main.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR