Achat Maison 5 pièces 95m² MAUBEUGE 59600
191 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (179297 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AT600-9495
Description du bien
TIGRE IMMOBILIER vous présente en primeur ce solide plain-pied individuel en briques de type GECIM, édifié en 1971 sur sous-sol complet, idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable au quotidien. Le hall dessert un vaste ensemble salon/salle à manger en L baigné de lumière, une cuisine aménagée au potentiel remarquable, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de douches dont la douche a récemment été refaite, un vestibule avec un coin penderie et un lavabo ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec chaufferie, buanderie, garage avec porte motorisée et 4 caves offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : chaudière récente de 2023, volets motorisés et porte de garage motorisée, apportant confort et praticité au quotidien.
Cette maison saine et de qualité, restée dans son style d'origine, séduira les amateurs de biens à personnaliser. Une rénovation esthétique permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un plain-pied individuel avec sous-sol complet, beaux volumes et environnement résidentiel recherché.
Pour de plus amples informations ou programmer une visite, un seul numéro : Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64. Les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUBEUGE (59600)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (336 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3367272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 AVENUE DU COLONEL MARTIN 59600 MAUBEUGE