Achat Maison 5 pièces 124m² BOISNE LA TUDE 16320
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (119462 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 6814
Description du bien
CHARMANT GARE (16) - Nouvelle commune de BOISNE-LA-TUDE - 15 min au Sud de l'agglomération d'ANGOULEME. Immeuble en pierre composé de deux logements et de dépendances. La première maison vient d'être entièrement réhabilitée. Elle offre environ 80 m2 habitables en parfait état avec chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Séjour avec cuisine équipée, cellier, buanderie et wc. A l'étage deux belles chambres et salle d'eau. C'est libre d'occupation, état neuf. Valeur locative de 700EUR. Le deuxième logement de 44 m2 est occupé par un locataire avec loyer de 400EUR. Séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau. Jardin clos et réserve. Assainissement neuf et conforme. Une belle grange attenante offre la possibilité d'agrandir ou même de créer un troisième logement. Possibilité d'acquèrir du terrain supplémentaire. Appentis avec puits. Excellent rapport ! Idéal pour investisseur locatif ou primo accédant. Exclusivité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOISNE LA TUDE (16320)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2023
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE