Achat Appartement 2 pièces 46m² NICE 06300
242 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. VAP20006065
Description du bien
Proche Delfino. Exclusivité ! A deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces d'environ 47 m2, situé dans un élégant immeuble Art Déco.
Entièrement rénové avec goût, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une très grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de rangement avec penderie.
L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet d'origine et sa double exposition Sud/Nord, tout en bénéficiant du confort moderne avec la climatisation réversible et le double vitrage.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + :
Appartement entièrement rénové
Climatisation réversible
Cuisine ouverte équipée
Double vitrage
Faibles charges
Cave
Tramway et commerces au pied de l'immeuble
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Charges annuelles : 1067 EUR
Nombre de lots : 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1067 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 953 € TTC / an et 1289 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE