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Réf. 2321

Achat Maison 6 pièces 150m² SAVIGNEUX 42600

365 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

SAVIGNEUX Villa 6 pièces de 140.8m2 avec hangar de 210 m2 sur 1 880 m2 de terrain
Une opportunité rare aux multiples possibilités !
Le Cabinet Olivier Plaine vous propose cette propriété idéale pour un artisan, un entrepreneur ou une famille à la recherche d'espace et de potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Édifiée sur un terrain plat, clos, constructible et piscinable de plus de 1 880 m2, cette villa traditionnelle construite en 1983 offre environ 140 m2 habitables et bénéficie d'une construction de qualité avec vide sanitaire et isolation périphérique en brique et laine de verre.
La maison comprend :

Une agréable pièce de vie
Une cuisine indépendante possible de la réunir avec le séjour
Trois chambres
Un bureau
Une salle de bains
WC indépendant

Les combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent être aménagés selon vos besoins afin de créer des chambres ou un espace de loisirs.
Un véritable atout : un hangar de 210 m2 + dépendances
La propriété dispose d'un hangar d'environ 210 m2 avec bureau, offrant de nombreuses possibilités :

atelier artisanal,
showroom,
espace de stockage,
activité professionnelle,
ou transformation en habitation

Les plus :
Terrain entièrement clos, plat et arboré
Terrain constructible et piscinable
Environnement calme et agréable
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût.
DPE : Classe D
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle ou réaliser un projet immobilier à fort potentiel.
???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

PRIX :365 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    SAVIGNEUX (42600) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

    Appeler l’agence Tél : 0477962100
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