Exclusivité
Réf. 213-MP
Description du bien
Votre Agence BOURILLON a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d'environ 250 m2, idéalement situé au coeur de NANGIS (77370), à seulement 45 minutes de Paris !
Ce bien rare se compose de deux niveaux et offre de nombreuses possibilités :
Un appartement T4 comprenant trois chambres, une belle pièce de vie de 37 m2, ainsi que deux greniers à aménager selon vos besoins.
Un local commercial de 45 m2, parfait pour un investissement ou une activité professionnelle.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, de deux places de parking et d'un puits, le tout édifié sur un terrain clos de 655 m2.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente. L'assainissement est collectif et les huisseries sont en double vitrage bois.
Travaux à prévoir !
La gare de Nangis se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec des trains directs pour Paris-Est en 45 minutes. Toutes les commodités sont à proximité : écoles primaires, collège et lycée sur place.
N'hésitez pas à contacter votre Agence BOURILLON pour organiser une première visite de cet immeuble de rapport à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur rendez-vous !
Agence BOURILLON à NANGIS depuis 1984
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 250 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info219 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS