Achat Appartement 5 pièces 107m² MACON 71000
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP972070
Description du bien
APPARTEMENT FAMILIAL DE 107 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - BALCONS - CENTRE-VILLE
Idéalement situé sur le Cours Moreau, en plein centre-ville, cet appartement de 107 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux de 34 m², équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un second balcon, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Les prestations complémentaires :
107 m² habitables ;
Salon-séjour de 34 m² avec climatisation réversible ;
3 chambres ;
Cuisine séparée avec accès balcon ;
Salle de bains ;
Salle d'eau ;
2 balcons ;
Garage privatif ;
Cave ;
Ascenseur ;
Chauffage collectif ;
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la modernisation de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement des murs et des sols selon vos goûts. Une belle opportunité de personnaliser cet appartement à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant de beaux volumes.
À découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 664,04 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 155 100,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 253 et 1 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 2664 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info14399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1253 € TTC / an et 1695 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON