Achat Maison 3 pièces 70m² COGNAC 16100
149 100 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 111753
Description du bien
EXCLUSIVITE QUARTIER PARC - JARDIN PUBLIC !!
Coup de c?ur assuré !
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cognac, cette charmante maison de ville en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel.
D'une superficie d'environ 70 m², elle vous accueille avec une belle pièce de vie conviviale où la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire : emplacement privilégié, charme de l'ancien et extérieur agréable.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Prix : 149 100? *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1364 ? et 1846 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1364 € TTC / an et 1846 € TTC / an
Non communiqué
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3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC