Achat Maison 10 pièces 260m² DOMPIERRE SUR BESBRE 03290
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 103227
Description du bien
Au c?ur de la vallée de la Besbre, à 10 mn du parc d?attraction du Pal, ancien presbytère entièrement rénové au c?ur d?un joli jardin de curé de 2291 m² clos de murs pour partie.
Construit en 1882, ce bâtiment comprend un logement principal et un bâtiment annexe communicant.
Le logement comprend un hall d?entrée avec une belle montée d?escalier en chêne, un séjour traversant (30,00 m²) avec une cheminée et un poêle à granules, une cuisine équipée (14,50 m²) et un bureau.
A l?étage, se trouvent trois grandes chambres (15,30 ; 16,20 et 21,00 m²), une petite bibliothèque, un salon télé (19,00 m²).
Au second : un grand grenier de 60 m² au sol peut permettre une extension de la surface dans les combles.
L?annexe comprend un hall d?entrée, 3 pièces principales et une petite pièce. Elle pourrait être aménagée en un logement indépendant très facile à louer pendant la période touristique.
La propriété comprend également 2 caves voutées sous les logements et des dépendances dont un grand garage - atelier avec un grenier au-dessus, des poulaillers, un ancien four à pain, un carport.
L?ensemble en très bon état.
Cette propriété serait idéale pour une maison de famille avec un second logement pouvant accueillir un membre indépendant ou générer un revenu en le louant aux touristes du Pal.
Prix : 270 000 *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4170 ? et 5710 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
DOMPIERRE SUR BESBRE (03290)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4170 € TTC / an et 5710 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON