Achat Maison 7 pièces 315m² CARCASSONNE 11000
450 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. UF-A46006LAC11
Description du bien
A46006LAC11 - Cette élégante maison bourgeoise, située dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne, séduira les amateurs de belles demeures à rénover. Derrière sa façade recouverte de vigne vierge se cachent de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets en bois, cheminée, portes anciennes et meubles sur mesure en bois.
Le rez-de-chaussée offre deux belles pièces de réception très lumineuses, ouvertes sur la terrasse et un jardin intime avec une piscine d'environ 15 x 7 m. La cuisine a une belle vue sur le jardin et donne accès à une arrière cuisine.
Les 5 chambres (dont 2 de 35 m²) et 3 salles de bain sont réparties dans les deux étages supérieurs, ainsi qu'un bureau.
Une vaste terrasse couverte de 70m² et un garage de 42 m² complètent ces espaces.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une propriété familiale d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (236 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info2367474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 12790 € TTC / an et 12790 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE