Achat Appartement 4 pièces 79m² PORT LA NOUVELLE 11210
349 900 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Réf. 457361ROGG
Description du bien
Cet appartement vous attend avec sa belle terrasse de 77 m2
A 500 mètres des plages et au coeur de la ville, où vous trouverez toutes les commodités.
L'appartement, avec sa suite parentale de 18 m2 et les 2 autres chambres accèdent, tout comme
le séjour, sur la magnifique terrasse de 77 m2.
Vous trouverez également un cellier pour vos rangements ; et si ce cellier ne suffisait pas, le box de 37 m2
vous permettra un rangement complémentaire, sans obstruer le garage de votre voiture.
L'appartement est disponible dès à présent, et la climatisation réversible vous assurera le confort nécessaire
à votre bien être.
Son prix de 349.900 euros comprend le box et aucun frais n'est à la charge de l'acquéreur.
PROFITEZ DES CONDITIONS PARTICULIERES (explications sur demande)
DPE?A - GES?A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation.
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORT LA NOUVELLE (11210)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 402 € TTC / an et 543 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU