Achat Appartement 4 pièces 66m² ROMANS SUR ISERE 26100
85 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. IQND-OVP-QL8
Description du bien
Romans-sur-Isère, dans une copropriété arborée, calme et sécurisée, à proximité des principaux axes, cet appartement T4 de 66 m² est situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60. La copropriété a bénéficié d'un programme de rénovation et d'amélioration, comprenant notamment l'isolation thermique des façades, l'étanchéité de la toiture, la réfection des peintures des parties communes, le remplacement des portes d'entrée, ainsi que l'isolation des plafonds des sous-sols. Les extérieurs ont également fait l'objet d'aménagements, avec notamment la création d'un espace de jeux pour enfants au sein du parc et l'amélioration des voies extérieures. L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 15 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur le parc, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz. Les atouts : faibles charges, copropriété rénovée, cave, place de parking privative, résidence fermée à l'entrée et environnement calme et arboré.
Référence agence : 1260
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2736060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE