Achat Appartement 3 pièces 73m² VALENCE 26000
118 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. C7TH-183-TXM
Description du bien
À deux pas du centre-ville de Valence, venez découvrir ce T3 traversant d'environ 73 m², situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, de 8 copropriétaires seulement, gérée par un syndic professionnel.
Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée de chaque côté et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour de 21 m2, 2 chambres de 15 et 16 m2, une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant.
Appartement à rénover et moderniser, belle hauteur de plafond, parquet dans le séjour, les menuiseries PVC double vitrage sont déjà installées. Les volets sont de type persiennes, avec la possibilité d'installer des volets roulants si souhaité.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et les charges de copropriété sont de seulement 75 € par mois.
DPE en E qui peut être amélioré facilement
L'appartement est vendu avec une cave d'environ 13 m² et un grenier d'environ 12 m², deux espaces sains et pratiques pour le stockage.
Les résidents profitent également d'un jardin partagé et d'un local à vélos. Un garage peut être loué à proximité immédiate, juste en face de l'immeuble.
Maryse MORALES - Agent commercial - EI
Immatriculée au RCS de Romans n° 809798691
Référence agence : 1263
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 999 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2514949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1760 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE