Achat Appartement 2 pièces 52m² PERPIGNAN 66000
97 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 08618-DOMIANS66
Description du bien
En exclusivité, Situé au sein d'une résidence sécurisée dont la façade vient d'être intégralement rénovée, ce bel appartement T2 de 52 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Une loggia vient prolonger la cuisine ainsi que le salon-séjour, apportant un véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains élégante, également rénovée avec soin.
En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
La résidence est sécurisée et la façade a été récemment refaite. La rénovation complète de l'appartement avec des matériaux de qualité, la cuisine équipée, le parquet au sol, la présence d'une loggia ainsi que la cave constituent de véritables atouts.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 825 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 ? et 974.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 139
- Quote part charges courantes : 825 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 974 € TTC / an
01/01/2023
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1210 avenue Eole 66000 PERPIGNAN