Achat Maison 6 pièces 120m² CANOHES 66680
340 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2825
Description du bien
Nichée dans le calme de Canohès, cette maison de 122m² vous accueille dès le seuil avec une entrée accueillante qui mène à une cuisine séparée, aménagée avec goût et prête à inspirer vos plus belles recettes. Le séjour, c½ur du logement, s'ouvre sur un bureau de 11m², idéal pour le télétravail ou les études, tandis que les trois chambres, dont une suite parentale de 18m², offrent chacun un espace intime et fonctionnel. La salle de bain et les WC complètent ce cadre de vie déjà habitable sans travaux, le tout sur une parcelle généreuse en trois faces, prête à accueillir une piscine pour profiter des beaux jours.
La construction traditionnelle de la maison, solidement ancrée dans le paysage local, se marie parfaitement avec les finitions modernes qui soulignent le caractère rénové du lieu. Un dégagement de chaque côté assure une circulation fluide entre les pièces, et la suite parentale bénéficie d'un espace dédié, garantissant confort et intimité. Le DPE de la propriété se situe en catégorie D, offrant une visibilité claire sur sa performance énergétique.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate des services essentiels pour une famille nombreuse : à quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles élémentaires et une école maternelle, facilitant les trajets des enfants. Le quartier, verdoyant et paisible, propose également un petit square à proximité, idéal pour les balades en plein air. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et charme traditionnel au c½ur de Canohès. Prix : 340000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2047.0 ¤ et 2769.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANOHES (66680)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2047 € TTC / an et 2769 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE ARISTIDE MAILLOL 66350 TOULOUGES