Achat Maison 6 pièces 149m² CHALLUY 58000
165 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 23080
Description du bien
Située dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les champs, cette charmante maison en pierre d'environ 150 m² bénéficie d'un vaste terrain arboré réparti en plusieurs espaces : cour, jardin, poulailler, parc de stationnement et zones pouvant accueillir divers projets, notamment d'élevage ou d'activités professionnelles.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud ainsi que d'un chalet à rénover entièrement.
Les nombreuses dépendances (plus de 220 m² de hangars avec atelier et garage) constituent un véritable atout pour le stockage, une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.
À l'intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, deux chambres et une pièce palière, pouvant être facilement utilisée comme chambre supplémentaire, donnant accès à des combles aménageables composés de trois pièces, offrant une possibilité d'agrandissement. Quelques travaux sont à prévoir.
Opportunité à saisir pour cette maison de caractère avec pierres apparentes, idéale pour concrétiser un projet familial ou professionnel.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 165000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 ¤ et 1750.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jennifer GILIBERTO EI, agent commercial (RSAC 911449619)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALLUY (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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8 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS