Achat Appartement 5 pièces 86m² MALBUISSON 25160
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 284-CELECTIM253
Description du bien
Au c?ur de Malbuisson, à quelques pas du lac et des commerces, découvrez ce pavillon en duplex de 85,80 m² Carrez, aménagé dans une ancienne ferme familiale rénovée.
Bien qu'intégré à une copropriété, ce logement bénéficie d'une implantation indépendante qui lui confère un véritable esprit maison.
Traversant, il offre une agréable pièce de vie d'environ 20 m² orienté côté jardin, comme la cuisine indépendante. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain.
Côté extérieur, un espace privatif d'environ 24 m² est attribué au bien. Une autorisation d'urbanisme a déjà été obtenue pour la création de 2 porte-fenêtres, offrant la possibilité de relier directement les pièces de vie à cet espace et d'en faire un véritable prolongement extérieur ouvrant sur un joli parc.
Deux places de stationnement couvertes sous carport, propriété exclusive de ce bien, complètent l'ensemble.
Ce duplex nécessite aujourd'hui une reprise des sols, murs et aménagements intérieurs. Il constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés du Haut-Doubs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1784953188
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALBUISSON (25160)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (334 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3341010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER