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Réf. FNA71-142

Achat Maison 4 pièces 128m² PESSAC 33600

349 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (328895 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PESSAC - Maison 3 chambres. Maison de plain-pied T4 avec véranda et garage ? Pessac Bourgailh
Aux portes du parc du Bourgailh, venez découvrir cette charmante maison de plain pied.
Nichée dans un environnement verdoyant à Pessac, elle est parfaitement configurée pour une vie familiale confortable ou pour des retraités.
Son entrée vous mènera à un vaste salon séjour prolongé par une véranda de 48 m² équipée d'une climatisation réversible, une cuisine séparée. L'espace nuit est composé actuellement de deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau. Une 3ème chambre est aménageable dans l'espace bibliothèque du salon. Cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisée offrant un lieu de stockage supplémentaire, et un stationnement sécurisé.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2140 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 84 lots dont 42 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 79. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 84
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC

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