Achat Maison 5 pièces 172m²
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (521070 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-STV-25842
Description du bien
À l'abri des regards, dans un environnement privilégié au coeur de Mézos, cette authentique landaise des années 80 dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l'architecture traditionnelle s'allie à des espaces généreux et à une atmosphère empreinte de sérénité.
Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes et la qualité de ses espaces de réception. La cuisine, conviviale et parfaitement fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable terrasse invitant à prolonger les repas en extérieur. La salle à manger amène sur un salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble une sensation d'espace et d'élégance.
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé d'une chambre, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde chambre actuellement utilisé comme bureau et dressing.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et salon de lecture compose un véritable cocon de détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun son espace de tranquillité.
Le jardin, véritable écrin de verdure, préserve une intimité absolue et offre un cadre propice au calme et à la contemplation. La piscine de 7.5 x 3.5 mètres s'intègre harmonieusement à son environnement. Les différentes terrasses, pensées comme de vrais lieux de vie, invitent à profiter de chaque moment de la journée, entre bains de soleil, repas d'été et instants de quiétude.
Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d'une dépendance entièrement aménagée comprenant une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et des WC. Un lieu indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet d'accueil.
Et pour une touche d'originalité pleine de charme, une caravane aménagée vient compléter ce bien et peut facilement faire office de chambre supplémentaire, un petit cocon très apprécié des enfants pendant l'été.
Une propriété de caractère, confidentielle et conviviale, où chaque espace a été imaginé pour offrir confort, intimité et douceur de vivre, à quelques minutes seulement des plages landaises.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
Non communiqué
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7, Place de l'Hôtel de Ville 40140 SOUSTONS