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Exclusivité
Réf. 4562

Achat Maison 5 pièces 142m²

199 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien


Villeneuve-sur-Lot maison entièrement rénovée avec goût de 142 m² sur un terrain d'environ 650 m².
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée d'environ 11 m² vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie lumineux où le salon se prolonge naturellement vers une cuisine ultra-moderne équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir. Un garage de 24 m² complète ce niveau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses de 18 m², 15 m², 15 m² et 11 m² dont 3 avec accès sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne.

Côté extérieur, le jardin vous réserve de belles surprises : accès à un ruisseau, une superbe pergola pour profiter des beaux jours et un cabanon de 8 m².

Les atouts de cette maison parfaitement entretenue :
* Double vitrage, portes-fenêtres coulissantes à galandage et volets roulants électriques
* Excellente isolation, chaudière gaz à condensation et panneaux solaires pour l'eau chaude
* Poêle à bois
* Récupérateur d'eau

Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      Non communiqué

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    LA MAISON DE L IMMOBILIER

    47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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