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Exclusivité
Réf. 12784--

Achat Maison 3 pièces 51m² VIERZON 18100

55 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49500 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

À seulement 2 heures de Paris, située à Vierzon dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne élevée sur cave.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain d'environ 150 m².Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Anciennement loué 550 ? par mois, il est vendu libre de toute occupation.Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, proposé en exclusivité par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial RCS 90416608900014.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON : Mattéo CHERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC BOURGES 904 166 089

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 51 m²

    Localisation du bien

    VIERZON (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIERE REMANGEON

    38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON

    Appeler l’agence Tél : 0248713991
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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