Achat Maison 5 pièces 106m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. ACT984
Description du bien
Et si votre futur projet commençait ici ?
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1889, implantée sur un agréable terrain d'environ 1 350 m². Une propriété pleine d'authenticité qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
Développant 106 m² habitables, cette maison est à rafraîchir, mais elle est parfaitement habitable en l'état, vous permettant de vous installer immédiatement tout en réalisant les travaux à votre rythme. Son véritable atout ? Un bâti et une charpente en bon état, offrant une base saine et rassurante pour concrétiser tous vos projets.
Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les possibilités d'évolution sont nombreuses ! Une ancienne étable attenante pourra être transformée en extension de l'habitation, en atelier ou en espace de loisirs selon vos envies. À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces et augmenter la surface habitable.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : abri voiture, atelier, abri de jardin et poulailler, le tout sur un terrain plat entourant la propriété, idéal pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou créer un magnifique jardin.
Cette maison séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d'espace ou les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique. Ici, le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement et la tranquillité des lieux se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3597Euro et 4867Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info3034444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3597 € TTC / an et 4867 € TTC / an
Non communiqué
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40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU