Achat Appartement 4 pièces 92m²
328 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 2076
Description du bien
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN 4 PIÈCES 92 M² BÉNESSE-MAREMNE
À 20 min à vélo des plages de Capbreton et proximité de la foret.
Un coup de coeur entre maison et appartement.
Ce duplex de 92 m², rénové avec soin, allie espace, lumière et modernité. Parfait pour les familles ou les amateurs de vie au calme, il offre un cadre de vie chaleureux à deux pas des plages et des commodités.
Une pèce à vivre de 46 m² : Salon-séjour avec poêle à bois pour des soirées douillettes, cuisine ouverte et équipée.
Terrasse en bois + jardin privatif clos de 200 m² : Idéal pour les repas en extérieur.
Buanderie, salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage :
3 chambres avec placards pour un espace nuit confortable et organisé.
A l'extérieur:
Un cabanon de 14 m² : Rangement, atelier ou espace bricolage.
Jardin clos : Sécurité et intimité assurées.
Localisation
Commerces, écoles à 2 km
Plages de Capbreton à 20 min à vélo.
Informations clés:
Faibles charges de copropriété.
Surface : 92 m²
DPE (18/06/2025) :
Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : 1 340 Euro à 1 830 Euro (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON