Achat Maison 4 pièces 92m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HAG348
Description du bien
Pourquoi choisir entre une maison et un appartement ? Ici, profitez du meilleur des deux !
Située dans un quartier calme, à seulement 3 km du centre-ville de Pau, cette maison de ville orientée plein sud offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif.
Développant 92 m² habitables, elle dispose également d'un garage de 12 m². Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux de près de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une de plus de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, une cour privative d'environ 100 m², déjà agrémentée d'une terrasse en bois, constitue un véritable prolongement de la maison. Parfaitement exposée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, piscine ou spa, cuisine d'été, aire de jeux ou encore potager. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
Réunissant les avantages d'une maison individuelle et la facilité d'entretien d'un appartement, ce bien séduira par sa luminosité, ses volumes, son extérieur agréable et sa proximité avec toutes les commodités.
Laurent FABREGON | TERRE DU SUD OUEST immobilier
Le charme d'un lieu, la confiance d'un accompagnement.
Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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216 RD 117 40300 ORTHEVIELLE