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Réf. 10691DR

Achat Maison 6 pièces 241m² ST HILAIRE DU HARCOUET 50600

191 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


MAISON FAMILIALE BELLES SURFACES ET APPARTEMENT INDIVIDUEL A POTENTIEL LOCATIF
À découvrir rapidement chez DELAMARCHE Immobilier
Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. locatif

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

Entrée
Salle à manger
Salon / séjour lumineux avec poêle à bois + accès balcon
1 chambre avec salle d'eau privative + WC
Cuisine équipée (four, plaque, hotte)

Étage :

Pièce à vivre
2 chambres
Salle de bain avec douche

Sous-sol :

Grande pièce type atelier / garage
WC
Idéal stockage, bricolage ou aménagement selon vos besoins
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Poêle à bois chaleureux Balcon agréable
4 chambres possibles / espaces modulables Sous-sol très pratique (atelier / garage)
Maison fonctionnelle et évolutive

Un appartement jouxte la maison d'habitaion qui apporte un potentiel locatif intérréssant.

DPE :
CEP (233) D
GES (7) B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 Euro et 1204Euro / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

CONDITIONS :
212 000 Euro
Honoraires charge vendeur et hors frais d'actes .

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Dany Ricoux
Delamarche Immobilier Avranches
62 rue de la Constitution, 50300 Avranches
Téléphone : 06 51 98 74 96 / 02 33 91 40 42

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 241 m²

    Localisation du bien

    ST HILAIRE DU HARCOUET (50600) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

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