Achat Maison 6 pièces 170m² MEREAU 18120
335 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (324682 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 12775--
Description du bien
À 2h de Paris, Méreau Nord ? Située dans un secteur très prisé et calme, cette maison de plain-pied construite en 2000 allie qualité de construction, confort et fonctionnalité. Le bien est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda plein sud chauffée, offrant un espace idéal pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine est séparée et fermée, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d'un WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur : double garage pour plusieurs véhicules, préau pouvant accueillir un camping-car, carport, atelier, cave à vin et chalet de jardin. Le terrain et les aménagements extérieurs sont soignés et bien entretenus, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison, conçue avec des matériaux de qualité, allie luminosité, fonctionnalité et confort. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, praticité et un excellent état général, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et recherché. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo Cherrier,E.I. agent commercial RCS 90416608900014 de l'agence Immobilière REMANGEON de VIERZON.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2450.00 et 3350.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON : Mattéo CHERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC BOURGES 904 166 089
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
MEREAU (18120)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3350 € TTC / an
01/01/2025
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38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON