Achat Appartement 4 pièces 104m² COLMAR 68000
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (408465 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 864
Description du bien
BLACKSTORK IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien d'exception, véritable coup de coeur !
Idéalement situé dans le quartier Sud, rue des Américains, cet appartement prend place au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.
D'une superficie de 104 m², ce rez-de-jardin avec entrée privative séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,40 m et la qualité de ses prestations.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Est,
Une spacieuse chambre de 25 m² avec accès direct à une terrasse couverte,
Une salle d'eau,
Deux chambres supplémentaires,
Un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
En annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
Copropriété sécurisée,
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commodités,
Prestations de qualité,
Volets roulants électriques,
Entrée privative et beaux volumes.
Un bien rare sur le secteur !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 45 90 83 76.
Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 126
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
COLMAR (68000)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info14966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG