Achat Maison 5 pièces 91m²
202 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (189234 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. R1408
Description du bien
SITUATION : Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de deux minutes de la bastide classée de Villeréal, avec ses commerces, services, restaurants et marché réputé. L'aéroport de Bergerac et la gare SNCF sont accessibles en environ trente minutes, offrant d'excellentes connexions vers le reste de la France et l'international.
HABITATION : La maison d'habitation offre un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend une entrée avec cuisine, un agréable salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 492 Euro.
DEPENDANCES : La propriété dispose d'une grange attenante comprenant plusieurs box ainsi qu'un séchoir attenant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. Un second séchoir indépendant complète l'ensemble. Ce bâtiment est actuellement loué pour un montant mensuel de 200 Euro, procurant un revenu complémentaire.
CONFORT : La maison est équipée de menuiseries en PVC, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel par fosse septique.
TERRAIN : L'ensemble s'étend sur plus de quatre hectares de terrain, offrant un cadre verdoyant et préservé. Cette superficie constitue un véritable atout pour un projet agricole, équestre ou simplement pour profiter d'un vaste espace de nature à quelques minutes seulement de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 Euro et 2 100 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL