Achat Appartement 1 pièce 15m² MONTREUIL 93100
77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (69300 € hors honoraires)
Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA5193-ARIANEIMMO93
Description du bien
À seulement 250 mètres du métro Mairie de Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce studio de 15,22 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu loué avec un bail meublé en cours, générant un loyer mensuel de 580 ? charges comprises. Cependant, un congé pour vente peut être donné si l'acquéreur a l'intention d'habiter le logement.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de Montreuil.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 255
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (536 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info5369292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL