Achat Appartement 3 pièces 41m² MEGEVE 74120
680 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 2662-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement situé dans le centre de Megève, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un accès immédiat à la vie du village, les remontées mécaniques du Chamois, tout en offrant un cadre confortable.
Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 40,77 m² selon loi Carrez et propose une rénovation de qualité avec matériaux nobles.
Il est composé d'une entrée, d'une chambre cabine avec placard, WC visiteurs indépendant, salle de douche, pièce de vie composée d'un coin repas avec cuisine équipée ouverte et d'un salon avec balcon exposé Nord-Ouest et offrant une belle vue sur les aiguilles de Warens, chambre principale avec placard et en suite avec une salle de douche.
Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.
Représente une rare opportunité d'un pied-à-terre de qualité au coeur du village.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2216 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE