Achat Appartement 2 pièces 41m² MEGEVE 74120
525 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 2663-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Idéalement situé au coeur du village de Megève, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement rare, permettant un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques du centre du village.
Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, il développe une surface de 40,60 m² selon loi Carrez et offre un agencement optimisé.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec placard en suite salle de douche et WC, d'une alcôve aménagée avec lits superposés, d'une seconde salle de douche avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte.
Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue confort contemporain et fonctionnalité dans un environnement privilégié.
Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre de qualité au centre de Megève.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 654 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 3654 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2113939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE