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Exclusivité
Réf. 596

Achat Appartement 2 pièces 45m² BUSSY ST GEORGES 77600

229 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !! NOUVEAUTÉ !
MARN'EUROPE Immobilier ESBLY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe F2 d'environ 45 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étage qui est sécurisée et bien entretenue située à 10 minutes à pied de la gare de BUSSY et du RER A !
L'appartement comprend :
- Une belle entrée avec 2 placards pour faire beaucoup de rangement, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon-séjour donnant sur le balcon de 11,50 m2 (exposé EST) pour profiter de l'extérieur avec une vue sur le Skatepark, une grande chambre avec également un accès sur le balcon.
Une emplacement de stationnement privatif en sous-sol vous permettant de mettre une voiture.
Une cave privative pour du stockage.
Volets roulants électriques, compteurs individuels, chauffage au gaz collectif compris dans les charges de copropriété.
Très bon classement énergétique sur les diagnostics...
Commodités à pied (bar-tabac, pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurants...).
SECTEUR RECHERCHÉ.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!
RARE SUR LE MARCHÉ.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 205
  • Quote part charges courantes : 2175 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BUSSY ST GEORGES (77600) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

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MARN'EUROPE Immobilier

7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

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