Achat Appartement 3 pièces 65m² PRIVAS 07000
96 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. VA2102-STBIMMO
Description du bien
Sous compromis : À vendre ? STB Immobilier ? Appartement lumineux avec balcon, cave et garage ? Privas
Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Privas, cet appartement de 65 m² environ offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Intégralement rénové en 2010, il se compose d'un vaste séjour de 25 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un beau volume de rangement grâce à plusieurs placards intégrés, ainsi que d'un petit balcon pour profiter de l'extérieur.
À l'extérieur, le bien dispose d'une cave en sous-sol d'environ 4 m², d'un garage de 15 m² environ et d'une place de stationnement sécurisée par un portail électrique.
Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété, établies à 2 440 ? annuels, couvrant également l'entretien général de l'immeuble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien alliant praticité et bon entretien mérite toute votre attention.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric BAUDRY
Carte T CPI07022021000000004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 2440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRIVAS (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN