Achat Maison 7 pièces 168m² LIMOGES 87000
460 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (444498 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 552-INSERAS
Description du bien
Dans une rue paisible, à deux pas des commodités, cette superbe maison de ville des années 1930 marie avec raffinement le charme de l'ancien et les prestations actuelles. Dès l'entrée, les parquets d'origine, les volumes harmonieux et les détails de caractère séduisent immédiatement.
Parfaitement rénovée avec goût, cette demeure familiale offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Elle dispose de quatre belles chambres, d'un bureau lumineux, et d'une pièce polyvalente idéale pour le sport, les jeux ou les loisirs créatifs.
La cuisine équipée, au design soigné, s'ouvre sur un espace de vie convivial baigné de lumière. À l'extérieur, le jardin cosy, préservé des regards, invite à la détente autour de la piscine, dans une ambiance paisible et confidentielle.
Climatisée, cette maison allie confort, cachet et fonctionnalité, dans un écrin rare où chaque détail a été pensé avec soin.
Une adresse pleine de charme, idéale pour une vie de famille douce et urbaine.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848728
RCP Abeille Assurances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4070 € TTC / an
01/01/2023
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3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES