Achat Appartement 4 pièces 98m² FORBACH 57600
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (229655 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2699-GIUNTA
Description du bien
Appartement de Standing avec vue panoramique !
Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, ce magnifique appartement de 97 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité ! L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont une avec un dressing, de nombreux placards sur mesure, une buanderie indépendante ainsi que 2 toilettes. Les volets roulants électriques apportent un véritable confort d'utilisation.
Vous profiterez également d'une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire (hiver comme été) donnant accès à une superbe terrasse avec une vue dégagée sur le Schlossberg, idéale pour vos moments de détente.
Un atout rare complète ce bien : 4 places de parking privatives en sous-sol, offrant un confort de stationnement exceptionnel. Cet appartement réunit tous les critères pour une vie confortable dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 066 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 3066 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FORBACH (57600)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info13177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2023
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