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Exclusivité
Réf. V30000266

Achat Maison 4 pièces 108m² SAUJAC 12260

263 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (249244 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Sur 2000m2 de jardin, sans aucun vis à vis, maison d'une superficie de 108m2, composé d'un salon, une cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'en rez de jardin, un superbe salon d'hiver baigné de lumière de 34m2 avec cuisine ouverte. En rez de jardin, un studio indépendant avec salle d'eau et wc. Electricité refaites, couverture en excellent état. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, menuiseries double vitrage. Piscine 10x5 chauffée et sécurisée.
A proximité immédiate, une petite maison à rénover entièrement de 35m2 avec 12m2 de balcon, idéal pour une création de gîte. La couverture a également été refaites récemment.
Pour finir, un garage exceptionnel de 115m2, et une grange de 88m2 sur deux niveaux viennent compléter l'ensemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUJAC (12260) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      01/01/2024

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    3315 Route du Mas du Causse 12700 CAUSSE ET DIEGE

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