Achat Maison 5 pièces 109m² HAEGEN 67700
173 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (163410 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 463-DISTEL67450
Description du bien
Une jolie nouveauté Distel Immobilier !
Cette maison est scindée en deux logements.
Appartement de type F3 d'environ 75.44m² comprenant un beau séjour, une cuisine séparée donnant accès à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez installer une table, chaises longues ... afin de profiter de l'extérieur. A l'étage, il y a deux belles chambres à coucher, une salle d'eau avec toilettes et balcon.
Appartement de type F2 d'environ 33.95m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre à coucher, une salle de bain et des toilettes. Accès à la terrasse et cour intérieure.
Un garage pour chaque logement est inclus.
Surface parcellaire : 2.40 ares.
Ce bien pourrait correspondre à un investisseur afin de mettre en location les logements ou à une famille avec un enfant souhaitant avoir un peu d'indépendance.
Vous serez charmé par le cachet de ce bien !
Données techniques :
- chauffage individuel électrique, eau chaude séparée, deux tableaux électriques
- pas d'anomalie électrique, pas d'amiante
- classe Energie : D - Classe Climat : B- Estimation des coût annuels d'énergie pour le F3 : entre 1570? et 2170? (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023); Pour le F2 : classe Energie : E et classe Climat : B 6- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910? et 1260?
- prix de vente : 173.840? HAI soit 164.000? net vendeur et 6% d'honoraires charge acquéreur.
Mandat de vente en délégation inscrit au registre des mandats N°463. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout contact, Sylvie DISTEL o685684631.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAEGEN (67700)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021
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6, rue des Fleurs 67450 MUNDOLSHEIM