Achat Appartement 2 pièces 56m² AIX LES BAINS 73100
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. BNVAP440012924
Description du bien
Au coeur d'Aix-les-Bains (rue Victor Hugo), découvrez ce spacieux T2 de 56,70m2 qui séduit par son authenticité son charme de l'ancien et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au sein d'une petite copropriété pleine de cachet, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Espace de vie : Une pièce de vie agréable et lumineuse offrant un cadre convivial au quotidien, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle pensée pour optimiser l'espace et un accès au balcon.
Espace nuit : Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, dans une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les petits plus qui font la différence :
- Une belle cave et une buanderie en annexes
- Petite copropriété au charme authentique et faibles charges
- Aucun travaux à prévoir dans la copropritété et dans l'appartement
Elements financiers: Taxe foncière : 720 EUR Charges de copropriété : 320 EUR/an
Envie de le visiter ? Contactez Marine Mantaut au 06 12 25 56 93 -- je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX LES BAINS (73100)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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333 route de Plainpalais 73230 ST ALBAN LEYSSE